需要注意的事项主要包括以下八个方面：
1、了解委托方的具体原因和目的：在进行房屋鉴定之前，需要明确委托方的具体原因和目的，这通常涉及到房屋的基本情况，如建造年代、结构形式、使用状况等。
2、签订合同或协议：在房屋鉴定过程中，应根据委托方的要求签订相应的合同或协议，以确保双方权益得到妥善处理。
3、现场初步调查：进行现场勘查，收集被鉴定房屋的建造资料情况，包括岩土工程勘察报告、竣工图或设计图、施工及验收资料等。
4、结构检测与鉴定：依据相关标准制定详细的检查、检测和鉴定方案，特别是对于老旧房屋，砖混结构居多的情况。
5、遵守国家、省有关规定及要求：在进行房屋安全鉴定时，必须遵循国家和省级的相关规定和要求，确保所有活动都符合规定。
6、规范自建房房屋安全鉴定报告的内容：在进行房屋安全鉴定时，需要规范报告的内容，确保报告内容全面且符合规定。
7、加强鉴定内容管理：在整个鉴定过程中，加强对鉴定内容的管理，确保每一步骤都严格按照规定执行。
8、规范信息公示：按照国家、省有关文件精神，严格执行在榕房屋安全鉴定机构信息公示制度，确保所有活动都公开透明。
通过上述各点，可以确保房屋鉴定的流程和结果既符合规定，又能有效地评估房屋的安全性和结构状况。
